Оформляя покупку недвижимости важно удостовериться в том, что вы приобретаете не только стоящее жильё, но и в том, что вы имеете дело с честным продавцом. Компания «Правовой центр» предлагает свои услуги по юридическому сопровождению сделок в Ростове ул. Красноармейская 35/77 оф.1. Вот пример работы нашего юриста по жилищному праву, который помог найти молодой семье новое жильё.
Сергей решил приобрести более просторную квартиру для себя и супруги. Продав свою маленькую квартирку, он незамедлительно приступил к поиску новой, более просторной квартиры, что удалось ему на удивление быстро, хоть он и не прибегал к помощи риелторов и агентов по недвижимости.
После оформления сделки, при подаче документов, выяснилось, что квартира, которую приобрели Сергей с супругой, не оформлена в собственность, то есть, не приватизирована, что делает сделку «купли-продажи» попросту незаконной. Поскольку приватизация не была проведена, квартира может быть продана только с буфером, как это обычно делают риелторы. В Росреестре в оформлении квартиры отказали, и в ЖКУ Сергея с супругой по новому адресу зарегистрировать не удалось, поскольку там прописан бывший владелец. Отыскав бывшего хозяина, удалось выяснить, что тот не преследовал цели нажиться на Сергее. Он не мог оформить бесплатную приватизацию, поскольку уже приватизировал дом в пригороде, поэтому продавал муниципальную квартиру, не предполагая, что здесь имеются некоторые тонкости в оформлении. Однако на предложение оформить сделку по закону, не согласился, поскольку это сулит финансовые затраты. Сергей обратился за помощью к юристам компании «Правовой центр», что бы те помогли ему разрешить сложившуюся проблему.
Помощь юриста
Специалист по жилищному праву смог помочь Сергею найти решение, которое помогло не только разрешить сложившуюся ситуацию, но и избежать обращения в суд. Подготовив исковое заявление на старого владельца, и собрав все имеющиеся доказательства, юрист отправился к бывшему владельцу, которому продемонстрировал все возможные последствия его действий. За такое мошенничество законом предусмотрено не только финансовое взыскание, но и тюремный срок(ст.159 УК РФ). Осознав, какое наказание грозит за мошенничество с недвижимостью и то, насколько серьёзные затруднения создал для Сергея и его жены, старый владелец согласился не только оформить квартиру в собственность за свой счёт, но и выплатить молодой семье моральную компенсацию в размере 100 000 рублей. Вскоре, сделка была оформлена по закону и Сергей со своею супругой смогли стать полноправными владельцами своей новой квартиры.
Гарантия защиты
Таких дел на счету компании «Правовой центр» не один десяток. Случается, что единственный способ призвать к правомерному урегулированию вопроса можно лишь обратившись в суд, и предоставив все возможные доказательства, с чем у наших специалистов не возникнет никаких затруднений. Только профессионализм и юридическая грамотность помогут вам в сложной ситуации связанной с любыми правовыми отношениями во всех сферах законодательства. Обратившись к услугам «Правового центра», вы сможете заручиться поддержкой экспертов и найти решение любой проблемы вместе с нами.
Так же рекомендуем вам обратить внимание на сайт где вы найдете ответы на злободневные юридические вопросы - http://sudovnet.ru/