В последние несколько месяцев никаких коренных изменений на рынке недвижимого имущества не произошло. Об этом на пресс-конференции заявил директор корпорации «Акцерн» Акоп Багдасарян.
По его словам, сфера бизнеса нуждается в финансовом, законодательном вмешательстве. Что же касается конкретно сферы недвижимого имущества, то, как отметил А.Багдасарян, существует необходимость в улучшении условий предоставления ипотечных кредитов, снижения процентов, ужесточении или ослаблении, сотрудничества между государством и банками.
«На мой взгляд, в данной ситуации государство должно взять на себя часть рисков, гарантировать банкам риски, чтобы не возникало проблем с предоставлением процентных ставок и долгосрочных кредитов. Иными словами, необходимо увеличить факторы рисков, но вместе с тем активизировать сферу», – подчеркнул он.
Акоп Багдасарян добавил, что предвыборный период оказывает отрицательное воздействие на рынок, что связано с мышлением людей, между тем серьезный бизнес и политика не дожидаются конкретной ситуации, а в любой ситуации ищет пути выхода, оценивает риски.
По словам А.Багдасаряна, в отличие от 2007-2008гг. в настоящее время сфера строительства пережила спад, сократилось число покупателей, что, однако, не повлияло на цены жилищного фонда. Этот факт, как отметил он, связан с повышением цен на стройматериалы, а также на потребительские товары. Повышение курса доллара, по словам Багдасаряна, не оказало существенного воздействия на цены жилищного фонда.
Panorama.am