Для большинства выражение «панельное строительство» ассоциируется с однотипными серыми зданиями. Однако современные частные дома из плит ЖБИ полностью опровергают сложившиеся штампы. Для их возведения на специализированных заводах по данным проекта (типового или индивидуального) выпускают набор модулей. Минимальный комплект включает наружные стеновые панели (3 слоя — 2 из ж/б и между ними утеплитель), внутренние перегородки (могут быть в 1 или 2 слоя, но используются и 3-х слойные), перекрытия сплошные или пустотелые (для разделения уровней или накрытия крыши). Все стеновые секции уже имеют проемы под окна и двери, вентиляционные отверстия, штробы для коммуникаций, поэтому сборка коробки проходит буквально за 1-2 дня. Под ключ здание может быт сдано в течение 90-120 дней — в зависимости от сложности конструкции и ее размеров. На стройплощадке заранее заливают фундамент (чаще всего это монолитная плита) и после набора бетоном прочности спустя 4 недели приступают к сборке. Панелевозом доставляют секции на участок, где автокран по 1 шт. подает их для установки на основании, где уже есть слой бетонной подготовки. Когда коробка собрана, накрывают крышу, монтируют окна и двери, сооружают отмостку и переходят к отделке фасада.
Фасадное оформление
В зависимости от предпочтений клиента при использовании домокомплекта из плит ЖБИ для строительства могут быть выбраны несколько решений внешней отделки:
- Заводская формовка. Прямо на производстве при изготовлении панелей внешние бетонные элементы заливают в специальные матрицы, которые имитируют фактуру кирпича, камня, бруса и т. д. По заказу клиента могут быть изготовлены формы по индивидуальным рисункам.
- Отмыв заполнителя. По залитой наружной стороне ж/б плиты проводят обработку препаратом, препятствующим схватыванию бетона на глубину до 5 мм. Когда основная масса затвердеет, панель ставят вертикально и струей воды вымывают с поверхности раствор. Получается красивый рисунок, напоминающий гальку на пляже.
- Царапанный бетон. Когда бетон схватится, по его поверхности горизонтально или вертикально проводят жесткой стальной щеткой, оставляя линии и создавая определенный рисунок.
- Вентилируемые фасады. Для облицовки используются фиброцементные панели или фасадные плитки, которые крепятся на заранее установленный металлический каркас с помощью специального крепежа.
Модули имеют практически идеально ровную поверхность и могут быть оштукатурены без подстилающего слоя, сразу после шпаклевки и грунтования, с последующей покраской. В качестве финишной отделки используются различные типы декоративной штукатурки («короед», «шуба», «мозаика»), а также композитный или деревянный планкен, сайдинг, клинкерная плитка и т. д.
Решения для интерьера
Благодаря производству в заводских условиях поверхности ж/б плит почти не требуют выравнивания, поскольку имеет перепады не более 3-5 мм. Самым простым и практичным вариантом является покрытие той же штукатуркой после небольшого выравнивания шпаклевкой. Здесь также не редко используются декоративные разновидности или покрытие специальной краской. Приверженцам индивидуального стиля специалисты рекомендуют обшивку из гипсокартона, специальных декоративных панелей. Натуральность и теплоту помещению придаст оформление деревянным планкеном. Для санузлов и кухонных помещений практически всегда выбирают плитку (кафельную, но могут быть и керамогранит, керамика и другие виды) — это практично, надежно и долговечно.