В интервью Новости Армении – NEWS.am генеральный директор ЗАО «Центр продвижения армянского урожая» Алексан Аракелян рассказывает об инвестиционной программе по строительству тепличных хозяйств в Норагавите на юге Еревана. Близость Ереванской ТЭС снимает вопросы тепла и длинных теплотрасс. А при простаивающем «Наирите» пока отпадает и вопрос, хватит ли тепла на всех. На первые 50 гектаров проекта – определенно, а при наличии свободного пара инвесторы ожидают расшириться еще на 50. По заверению компании, вся сопроводительная документация по проекту, включая природоохранное заключение, уже подготовлена. Мера не последняя значению, учитывая, что теплицы будут располагаться на одном из участков бывшей химической промзоны на юге Еревана:
Когда планируете приступить к строительству теплиц?
В наши функции входит лишь подвести инфраструктуру – тепло, газ, воду и так далее. ЗАО «Ереванпроект» уже спроектировало для нас коммуникации и подъездную автодорогу, вместе со сметой. Сейчас мы привлекаем покупателей участков под теплицы. Стоимость одного кв. м территории, вместе с инфраструктурой, мы предусмотрели в 7 тысяч драмов, не считая теплиц. Ряд крупных европейских производителей уже представили нам ценовые предложения, с учетом которых инвестору потребуется вложить еще 120 – 200 долларов США за квадратный метр для строительства теплицы. Здесь мы сможем предложить помощь с выбором, в зависимости от культуры и других условий.
Есть ли у вас партнерские банки, готовые кредитовать тепличников?
Один-два банка уже заинтересованы. Вопрос упирается лишь в высокую стоимость местных кредитных ресурсов. Поэтому здесь мы решили сотрудничать с европейскими учреждениями по поддержке национального экспорта. К примеру, во Франции это госкомпания COFACE, под гарантии которой французские банки выдают льготные кредиты на покупку французских товаров. По такой схеме, кредитная ставка для наших инвесторов составит максимум 8%, а от французов мы недавно получили предложение в 5%. С аналогичной структурой мы сотрудничаем и в Нидерландах. Зарубежным кредитом инвестор сможет закрыть 60 - 65% проекта. Еще 20 - 25%, как ожидается, он вложит сам, а остальные 10 - 15% мы собираемся привлечь от местных банков.
Сколько должно поступить заявок, чтобы вы начали строительство?
Мы уже провели переговоры с рядом инвесторов. Если получим их окончательное согласие на 30 - 40% территорий, то готовы провести инфраструктуру за 7 месяцев.
Ставите ли перед инвесторами минимальный порог для площади теплиц?
В первый год каждый инвестор должен построить хотя бы 2 гектара. По нашим расчетам, после этого предприниматель «разогреется» сам: построив 4 гектара, он обязательно захочет еще хотя бы два – чтобы его продукции хватило хотя бы на одну грузовую фуру.
Проработана ли цепочка по логистике и экспорту? От Норагавита до «Звартноца» не так уж далеко – 13 км…
Параллельно проекту мы разрабатываем мастер-план развития растениеводства, включая хранение и складирование, рефрижераторные станции и автопарк, а также поиск торговых партнеров за рубежом либо создание собственных торгпредств. На наш взгляд, эта сопутствующая инфраструктура разовьется самостоятельно, но при необходимости мы рассмотрим вопрос ее поддержки. Кроме того, мы намерены создать единый армянский экспортный бренд сельхозпродукции, с набором критериев. При соответствии им, мы готовы принимать продукцию на экспорт от любых заинтересованных сторон. Зонтичный бренд поможет фермеру заниматься своим делом и не беспокоиться о тонкостях маркетинга.
Будете ли консультировать клиентов по зарубежным рынкам?
Да, собираемся помочь с информацией о рынках, попытаемся найти и зарубежных клиентов. Главным рынком мы видим Россию – для Армении спрос там практически неисчерпаем.
Сотрудничаете ли в выращивании тепличных саженцев с Институтом гидропоники Академии наук?
Они пробно выращивают для нас саженцы кишмиша. Мы заготовили для них около 35 тысяч, из которых они собираются вырастить нам саженцы. Дело за малым – разбивать сады.
Беседовал Арам Гарегинян
Новости Армении - NEWS.am