Коммерческие банки Армении не могут позволить себе выдавать ипотечные кредиты без предоплаты. Об этом заявил в парламенте Армении 19 мая председатель Центробанка Армении Артур Джавадян. Он отметил, что сейчас предоплата по ипотеке в Армении составляет в среднем 20-30%.
Заметим, докризисный ее уровень был несколько выше, после 2008 г она качнулась дальше вверх, после чего начала снижаться.
Тем не менее, по словам Джавадяна, слишком низкая предоплата (10-150%) или ее отсутствие создало бы риски: колебания ликвидности на рынке недвижимости могли бы ударить по банкам, а рикошетом – и по экономике. После кризиса 2008 г, толчком к которому стала именно ипотечная система, во всем мире «подушка безопасности» по предоплате составляет не менее 30%, отметил Джавадян.
«Сейчас мы имеем достаточно состоявшийся ипотечный рынок, в том числе благодаря вливаниям государства», - отметил Джавадян.
Напомним, в рамках этих программ УКО «Национальная ипотечная компания» и программа «Доступное жилье молодым семьям» рефинансируют ипотечные кредиты банков.
Новости Армении - NEWS.am