Имущество, на которое Росимуществом накладывается арест, является перспективным объектом и ответственно выставляется на продажу с учетом всех его преимуществ. Профессиональный организатор торгов проведет их достойно и таким образом, чтобы постараться максимально по возможности реализовать имущество с выгодой. То есть таким образом, чтобы должникам, а также кредиторам были оказаны эффективные услуги в целях урегулирования вопросов по долгам. Реализация имущества обанкротившегося – действие, которое является в некоторых случаях возобновлением платежеспособности, и выполнением требований кредиторов по погашению задолженности. По большей части в торгах реализуется недвижимость, в том числе участки земли, различные объекты и т.д.
Решение о наложении ареста на имущество и последующей его продажи принимается в случае, если долги не погашаются, а сторона должника признает себя банкротом (хотя, это и не обязательно). Отметим, что никто не может быть застрахован от подобных неприятностей. Арест на имущество возникает в основном по кредитным задолженностям, по крайней мере, они лидируют, на втором месте стоит невыплаченная ипотека и т.д. Поскольку при невыполнении своих обязательств, должник нарушает договор, то после ряда обязательных процедур на имущество накладывается арест, после чего происходит реализация, как говорят в народе – с молотка.
Почему так важно проведение торгов специалистами и компаниями достойными доверия? Выставление любого имущества на аукцион может быть воспринято недобросовестными организаторами, как один из возможных путей обогащения, и тогда назначается несоответствующая цена. Низкая стоимость, допустим, коммерческого объекта, может затруднить выплату долгов. К примеру, продажа земельного участка по условной цене за 1 млн, тогда как недвижимость стоит не менее 7-8, а долг составляет 4 миллиона, в этом случае и кредитор, и должник мало что выиграют от продажи с торгов.
Исходя из этого важно, чтобы торги проводились надежными организаторами (юридические и физические лица), которые привлекаются на конкурсной основе. «Центр РИД» имеет 17-летний опыт в этой сфере деятельности и получил аккредитацию от крупнейших компаний по проведению торгов-аукционов. Отметим, компания за все годы проведения подобных мероприятий отличилась качественным и действенным подходом к работе. Эффективность компании подтверждена многочисленными наградами, которые были получены ею за организацию и проведение аукционов на высоком уровне.