На рынке жилой недвижимости Краснодарского края и Южного федерального округа в целом нет единственного города-лидера. Такие данные предоставляет свежая статистика за июль 2018, которую предлагает сайт Flatfy – крупнейший поисковик жилой недвижимости в Росси и мире. Анализируем стоимость квартир и сравниваем цифры в разных городах.
.
Стоимость однокомнатных квартир
Самые дорогие 1-комнатные квартиры в июле продавались в Ростове-на-Дону, средняя цена – 2,1 млн. рублей. Для сравнения за эти деньги можно купить трехкомнатные апартаменты в Элисте или двухкомнатное жилье в Астрахане.
Второе и третье место по ценам на «однушки» занимают Краснодар и Волгоград. Средняя стоимость такого жилья, по данным за июль, была на уровне 1,89 и 1,66 млн. рублей соответственно.
Самые дешевые однокомнатные квартиры стоят в среднем 1,3 млн. рублей. Такие цены в июле были отмечены в Элисте и Майкопе.
Двухкомнатное жилье
Лидер по стоимости 2-комнатных квартир в Краснодарском крае – город Ростов-на-Дону. Вторую позицию с небольшим отрывом занимает Краснодар. Цены на «двушки» в этих городах в июле были на уровне 2,89 и 2,86 млн. рублей.
Самое дешевое двухкомнатное жилье можно найти в Майкопе. Покупателям нужно быть готовыми к цене 1,75 млн. рублей. Немного дороже 2-комнатные квартиры стоят в Элисте – в среднем 1,78 млн. рублей.
Сравнить стоимость квартир на две комнаты в других городах Краснодарского края можно с помощью таблицы со статистикой цен от Flatfy.
Цены на трехкомнатные квартиры
Рейтинг городов с самыми дорогими трехкомнатными квартирами в июле выглядит таким образом (цены указаны в млн. рублей):
· Краснодар – 3,95;
· Ростов-на-Дону – 3,7;
· Астрахань – 3,2.
Самые доступные по цене 3-комнатные квартиры можно найти в Элисте, средняя цена в июле – 2,1 млн. рублей. Второе и третье место в рейтинге дешевых городов занимают Майкоп и Волгоград. «Трешки» в этих городах стоят в среднем 2,5 и 2,9 млн. рублей соответственно.
Актуальные цены на четырехкомнатные квартиры в Краснодарском крае за июль 2018 указаны в таблице.
Преимущества статистики Flatfy
Поисковик предлагает пользователям крупнейшую базу жилой недвижимости в разных городах. Ресурс работает по принципу агрегатора и собирает объявления о продаже и аренде квартир с разных сайтов. Общий охват Flatfy – 37 стран мира, в том числе, страны СНГ. С его помощью можно купить недвижимость в Шымкенте, арендовать квартиру в Москве или найти подходящую недвижимость в Минске на https://flatfy.by.
Статистика цен на жилье формируется на основе всех объявлений поисковой системы. Во внимание не берутся только 10% предложений с самой высокой и низкой стоимостью, чтобы исключить спекулятивное завышение и занижение цены. Такой подход позволят получить объективные данные о ситуации на рынке и уменьшить процент погрешности.
