Сокращение объемов жилищного строительства коснулось и сегмента элитной недвижимости. Самым востребованным форматом жилья среди покупателей в Подмосковье стали наиболее дешевые «малогабаритные» квартиры площадью около 120 кв. м по цене до $2 млн, в которых установлены натяжные потолки. Участники рынка предрекают рост цен на «элитку» к концу 2011 года, а вот аналитики полагают, что его не произойдет из-за отсутствия платежеспособного спроса.
За весь 2010 год число элитных квартир на рынке элитных новостроек неумолимо сокращалось и упало до показателя 948 квартир, что на 16% меньше, чем в начале 2010 года. Однако, по данным компании Knight Frank, выход на рынок нескольких новых проектов увеличил как число новых квартир (на 18,75%), так и сказался на росте их стоимости - средние цены на элитные новостройки росли в течение года, это было связано как с вымыванием с рынка дешевых предложений, так и с ростом цен в динамично строящихся комплексах. По данным Knight Frank, цены на элитное жилье на первичном и вторичном рынках в среднем выросли на 7,6% и 1,28% соответственно.