ГК «Ташир» выкупила у ЗАО «Согласие» 50% доли в проекте гостинично-офисного центра общей площадью 70 тыс. кв. метров, который реализуется на участке 8а в центральном ядре ММДЦ «Москва-Сити», сообщается в пресс-релизе компании «Ташир».
Как сообщил источник в группе, «Ташир» и ЗАО «Согласие» будут совместно развивать проект гостинично-офисного центра, доли распределены в соотношении 50:50. ГК «Ташир» завершит строительные работы, будет сдавать и, в дальнейшем, эксплуатировать объект. Общие инвестиции в строительство ТРЦ составят $100 млн, сообщил собеседник агентства.
Управлять гостиницей будет международный оператор Novotel.
Инвестором-заказчиком строительства на участке 8а выступает ОАО ВТПК «Меркурий», входящая в ЗАО «Согласие». Генеральный подрядчик — ЗАО «Корпорация «Согласие Стройинвест». Владельцем и президентом ГК «Ташир» является бизнесмен Самвел Карапетян. По данным с рынка владельцем ЗАО «Согласие» является глава Союза армян России Ара Абрамян.
Проект находится в стадии строительства: ведутся бетонные, фасадные и работы по утеплению. Открытие запланировано на IV квартал 2010 года.
Напомним, что ранее этот проект планировала реализовывать компания израильского диамантера Льва Леваева AFI Development совместно с ЗАО «Согласие». В этом году компания вышла из проекта строительства гостиницы Moscow City Hotel на территории ММДЦ «Москва-Сити».
Ранее сообщалось, что AFI Development планировали построить в «Москва-Сити» комплекс общей площадью 52 тыс. кв. метров, из которых 19 тыс. кв. метров занимал бы отель на 360 номеров, 15 тыс. кв. метров – офисы, 9 тыс. кв. метров – торговые площади.
Согласно оценке консалтинговой компании Jones Lang LaSalle, на июнь 2008 года стоимость проекта составляла $68,6 млн.
Напомним, ранее группа сообщала о выкупе доли «Седьмого континента» в ТЦ «Шоколад» в Реутово, в настоящее время этот объект на 100% принадлежит холдингу. Также «Ташир» стал партнером ГК «Авеню», совместно компании развивают бывший проект ГК «Авеню» – ТЦ «Тряпка» на Ленинградском шоссе, который открылся в октябре 2009 года под принадлежащим «Таширу» брендом «РИО». Кроме того, холдинг приобрел компанию «МСМ-инвест», строящую жилой комплекс площадью 207 тыс. кв. метров на пересечении ул. Наметкина и Херсонской.
Tashir Group — российский холдинг, основанный в 1999 году, сегодня объединяет более 200 компаний, работающих в различных отраслях экономики с общей численностью сотрудников более 30 тысяч человек. Основа бизнеса Tashir Group – девелопмент коммерческой недвижимости. По данным на конец 2009 года Tashir Group построила и управляет более чем 60 объектами торговой, офисной, гостиничной и складской недвижимости общей площадью свыше 900 тыс. кв. м.
По словам директора департамента офисной недвижимости компании S.A. Ricci Алексей Богданова, скорее всего, это сделка была совершена в обмена на финансирование проекта либо закрытия долгов компании, их рефинансирования. Вряд ли эта сделка была связана с «живыми» деньгами, соглашаются игроки рынка недвижимости.
«В дальнейшем у компании возникнут проблемы с реализацией офисных площадей в проекте, на данный момент в «Москва-Сити» наибольший процент вакантных площадей. Ритейл составляющую также не просто будет реализовывать», — комментирует А.Богданов.
Интерфакс
