На бывшей Советской улице в Баку начались волнения: недовольство вышедших на митинг жителей вызвано решением правительства Азербайджана о выплате компенсаций за сносимые дома в размере 1500 манат (1500 евро) за 1 кв. метр. Об этом сообщает азербайджанский новостной портал «Хаккин.аз
«На место акции протеста прибыли полицейские отряды, которые вытесняют протестующих жителей. Между полицейскими и протестующими возникла напряженность», – отмечает сайт.
Согласно азербайджанскому информагентству «Туран», в министерстве финансов страны сообщили, что выкуп домов на «Советской» проводится на основе принципа «добровольности». При этом делается ссылка на вице-премьера Абида Шарифова, заявившего, что жилье и земельные участки в указанной зоне не будут приобретаться в государственных нуждах. Это означает, что верхний предел стоимости одного квадратного метра фактической общей площади имущества определен на уровне 1500 манат, пишет агентство.
В заявлении министерства говорится, что большинство построек не соответствует сегодняшним требованиям градостроительства и безопасности, а коммунальные, коммуникационные и другие инфраструктурные системы находятся в плохом состоянии. Отмечается, что эти факторы отрицательно повлияли на рыночную стоимость недвижимости, несмотря на то, что указанная зона находится рядом с центральной частью города.
Как передает азербайджанское информагентство «Тренд», решение о сносе домов в центральной части Баку, более известной как «улица Советская», привело к росту цен на землю в столице. В консалтинговой компании «MBA LTD» сообщили, что в январе средняя стоимость одной сотки земли в азербайджанской столице выросла на 2,35% - до 12780 евро.
Несмотря на то, что основной темой обсуждений по вопросу сносимых на «Советской» домов является компенсации за снос, это не единственная проблема. Как передает азербайджанское информагентство «Саламньюз», об этом заявил экономист Вугар Байрамов.
«Часть этих домов еще находится в залоге у банков за кредиты, взятые владельцами недвижимости. Дело в том, что квартиры на "Советской" были выкуплены для нужд государства, и их надо снести. По банковскому законодательству, если кредит не выплачивается, банк имеет право продать имущество. Это значит, что в случае покупки этих домов для нужд государства, должник должен будет выплатить долг банку, или эта сумма будет вычтена из компенсации», - сказал эксперт.
По его словам, подобный поворот событий затрудняет возможности гражданина при покупке новой квартиры, и его шансы купить квартиры за 40 тысяч манатов (40 тыс. евро) еще больше ограничиваются.
Новостной портал «Минвал.аз» сообщает, что Евросоюз призвал власти Азербайджана не нарушать права собственности граждан. На письмо азербайджанского Института Мира и Демократии (ИМД) Комиссару ЕС по вопросам расширения и политики добрососедства Штефану Фюле был получен ответ, в котором говорится, что «ЕС внимательно отслеживает ситуацию по искам в отношении фактов принудительного выселения и сносов в Азербайджане».
«В ходе недавнего заседания Подкомиссии ЕС-Азербайджана по вопросам прав человека и демократии, проведенного 3-4 февраля 2014 г., руководство ЕС призвало власти Азербайджана к принятию незамедлительных мер в отношении фактов сноса и выселений. Мы также призвали власти Азербайджана принять меры по выплате достаточной компенсации лицам, лишившимся собственности в результате судебного решения», - говорится в письме.
Напомним, что в центре Баку в целом планируется снести 10 тыс. одноэтажных и двухэтажных домов. Данное решение властей вызвало негодование местных жителей. До 4 тыс. человек вышли 16-го февраля на митинг. Они считают, что справедливая компенсация составляет не менее 2 500 манатов (2500 евро) за квадратный метр.
Panorama.am