Правительство Армении приняло решение принять в качестве дара гостиницу Golden Palace в Цахкадзоре и передать ее в ведение Комитета по госимуществу, передает АРКА.
КАК ОТМЕТИЛ министр территориального управления и инфраструктур Сурен Папикян, стоимость гостиницы оценивается в 7 млрд 535 млн 889 тыс. драмов и включает в себя гостиничный комплекс со зданиями и постройками площадью 19,758 кв.м, а также земельный участок площадью 1,38 га.
Председатель Комитета по госимуществу Армении Нарек Бабаян пояснил журналистам, что комитет получил уже несколько заявок, есть заинтересованные лица и можно в ускоренном порядке выставить недвижимость на аукцион и в течение двух месяцев оформить сделку. Он отметил, что комплекс оценивается в $16,5 млн, поступали предложения по покупке по более высокой цене как из Армении, так и от армян, проживающих за рубежом.
НО НЕВОЗМОЖНО УМОЛЧАТЬ: Нарек Бабаян, конечно, не сказал, кто именно входит в число лиц, заинтересованных в покупке гостиницы за 16,5 миллиона и больше, но если действительно есть такие люди, то они явно любят рисковать. И риск тут вовсе не коммерческий, связанный с сомнениями относительно рентабельности эксплуатации гостиницы. Риски здесь находятся в другой плоскости. Очевидно, что провозглашенная действующей властью самозабвенная борьба с коррупцией, своеобразные методы этой борьбы и подчеркнутое внимание власти (в контексте этой борьбы) к вопросу легальности происхождения капитала уже сами по себе не могут не ограничивать интерес потенциальных инвесторов и спрос на многомиллионные сделки с действующим правительством.
Да и кто охотно будет связываться с правительством, запустившим в обращение проект закона, предусматривающего внесудебную процедуру конфискации имущества, в законности происхождения которого есть сомнения. Напомню, сегодня находится на стадии обсуждения проект закона "О конфискации имеющего незаконное происхождение имущества", согласно которому любое имущество, цена которого превышает 50 миллионов драмов, может быть конфисковано, если есть подозрения в том, легально ли оно нажито. По сути, это означает, что, решившись купить, например, упомянутую гостиницу, надо быть готовым к тому, что завтра ее могут просто конфисковать без судебного решения, если ее владелец станет фигурантом какого-нибудь уголовного дела.
Более того, тут следует учесть еще одно обстоятельство: по части легальности происхождения придется столкнуться с принципом презумпции вины. То есть не обвиняющая сторона должна доказывать, что, скажем, деньги, на которые был приобретен тот или иной объект, законно заработанные, а обвиняемая сторона должно представить доказательства о кристальной чистоте своего капитала. Не знаю, как зарубежные инвесторы, но в Армении вряд ли можно найти хотя бы 5 человек, которые документально, безукоризненно доказали бы законность происхождения 16,5 миллиона долларов.
С УЧЕТОМ этих нюансов, честно говоря, не очень убедительным выглядит оптимизм Нарека Бабаяна, извещающего о том, что, возможно, в течение двух месяцев сделка будет оформлена. С учетом этих нюансов возникают сомнения и в том, что есть желающие купить фешенебельную гостиницу за 16,5 миллиона долларов. Реальных инвесторов это правительство распугало своими действиями в сфере законодательных инициатив, путем деформации судебно-правовой системы, шагами, угрожающими таким неприкосновенным принципам, как банковская тайна и презумпция невиновности.
Судя по всему, от подарка государству со стороны бывшего главы таможенной службы Армена Аветисяна избавиться быстро и, главное, выгодно правительство сможет не скоро. Скорее всего, гостиница Golden Palace станет балластом для бюджета страны и очередным дорогим памятником - символом фиаско действующей исполнительной власти. Только вот за сохранение этого подарка придется расплачиваться всем нам - налогоплательщикам. Ведь ежемесячно 6,5 миллиона будут перечисляться из казны полиции на обеспечение безопасности и сохранности имущества гостиницы...
Ара Меликсетян, "Голос Армении"