Услуга индивидуального проектирования является одной из самых востребованных на рынке строительной индустрии. Благодаря индивидуальному подходу можно разработать проект здания, которое максимально удовлетворит потребности будущего владельца. В частности, на этапе проекта можно оговорить площадь будущей застройки, наличие коммуникаций, этажность, площадь внутренних помещений, наличие дополнительных построек во дворе и прочие нюансы.
Условия для разработки проекта
Общество с ограниченной ответственностью «СтройДизайн» выполняет разработку индивидуальных строительных проектов различных зданий, домов и сооружений. Однако для их разработки необходимы следующие технические требования:
- выполнение топографических и геологических исследований;
- проекты домов и коттеджей должны содержать конкретную информацию о площади застройки, этажности, близость к системам общих коммуникаций и прочую техническую информацию;
- информацию об архитектурных решениях, стиле, используемых строительных материалах;
- сведения о наличии дополнительных помещениях, в частности, подвале, мансарде, цокольном этаже при их наличии;
- как результат — ориентировочная стоимость как проекта, так и непосредственно всей застройки.
Процесс разработки проекта
Составление проектной документации — процесс сложный, требующий внимания в самых разных областях, связанных с возведением нового строения. В общих чертах, алгоритм выглядит следующим образом:
- Создание эскизного проекта. На первом этапе необходимо определиться с тем, что заказчик хочет получить в результате строительства. Можно создать индивидуальный проект дома, либо воспользоваться готовыми решениями. Например, проекты домов из пеноблоков популярны у многих заказчиков.
- На следующем этапе нужно поработать с государственными структурами. В частности, получить различные разрешительные документы. Это касается как непосредственно застройки, так и систем коммуникации. Например, газопровода, электричества, водопровода, систем сигнализаций и прочего. На все перечисленные системы необходимы дополнительные, подтвержденные соответствующими организациями, разрешения.
- Этап архитектурной разработки. На данном этапе идеи должны реализоваться в конкретные технические решения. Как в технических, так и в архитектурных решениях.
- Создание проектов систем коммуникаций. Это касается водопровода, электричества, системы канализации и других систем. На каждый из них необходимо иметь собственный, индивидуально разработанный, проект. Причем все проекты должны быть официально утверждены в соответствующих местных городских службах.
- Составление сметной документации. Она выполняется на основании выставленных подрядчиком расценок. С соответствующими ценами вы можете ознакомиться на сайте компании «СтройДизайн».
- Утверждение готового проекта. Это финальный этап, на котором заказчик знакомится с готовой технической и финансовой документацией. В том числе, необходимо утвердить и подписать проектные данные.
По всем вопросам, связанным с созданием индивидуальных строительных проектов, вы можете обращаться в офис строительной компании «СтройДизайн», расположенной в Белгороде.
